Навіть у воєнний час попит на землі сільськогосподарського призначення є. Тому й вартість землі зростає.
У дослідженні ринку землі України станом на травень експерти Київської школи економіки (KSE) повідомили, яка зараз вартість гектара.
Ціни на землю в Україні суттєво змінилися
Вказується, що середньозважена ціна гектара землі в Україні склала 45 тисяч гривень. Примітно, що це на 8,2% більше за квітневу вартість.
Якщо мова йде про землю із цільовим призначенням “для ведення товарного сільськогосподарського виробництва”, то за неї ладні платити ще більше – 6,2 тис. грн.
Дослідники для отримання результату оцінювали цінові параметри угод, спираючись на офіційну вартість у Реєстрі речових прав при укладенні угод купівлі-продажу.
Також у дослідженні вказується, що ринкові ціни на землю можуть бути й значно вищими, адже більшість укладених угод підписуються на даних тих цін, що не відрізняється від нормативно-грошової оцінки більше, ніж на 2%.
Оскільки частка угод, укладених за ціною, що дорівнює НГО, є сталою місяць до місяця – відсоткова зміна цін в угодах відображає відсоткову зміну ринкових цін на сільськогосподарські землі.
При цьому, кількість угод у порівнянні з квітнем у травні поточного року зменшилася на 13%. Це стосується як кількості контрактів на придбання чи продаж, так і за обсягами. Але якщо порівнювати показники з минулим роком, то зараз ринок активно зростає і показує зростання угод порівняно з минулим роком на +28,9%.