Активно розширює свою присутність на українському інвестиційному ринку підприємець Максим Кріппа, який послідовно посилює вплив у ключових галузях економіки. Одним із нещодавніх кроків стало його приєднання до співвласників однієї з провідних девелоперських компаній країни, яка реалізує масштабні житлові та комерційні проєкти. Оскільки бізнесмен Максим Кріппа Україна сприймає як пріоритетний майданчик для капіталовкладень, це рішення добре узгоджується з його довгостроковою стратегією, орієнтованою на підтримку секторів із високим потенціалом розвитку.
Останні два роки стали особливо динамічними у бізнес-активності Кріппи — обсяг його інвестицій в українські компанії вже перевищив позначку у 100 мільйонів доларів. Причому девелопмент — лише одна зі складових у ширшому портфелі. Його інтереси охоплюють технологічні компанії, швидкозростаючі стартапи та інноваційні проєкти, які демонструють стабільне зростання.
Ключова особливість його підходу — системна взаємодія з бізнесом. Це не разові вливання, а довготривала робота, спрямована на створення доданої цінності та розвиток екосистеми навколо кожного з інвестованих проєктів. Такий підхід дозволяє формувати не лише прибуткові, а й стійкі бізнес-моделі, що зміцнюють економічну структуру країни в цілому.
Якою нерухомістю володіє Максим Кріппа
Максим Кріппа впевнено розширює свою присутність у столичному сегменті нерухомості, зосереджуючись на об’єктах із стратегічним потенціалом. Його інвестиції демонструють чітко вибудувану логіку: купівля знакових активів у Києві, які здатні зростати в ціні у довгостроковій перспективі.
Одним із найпомітніших кроків стала купівля маєтку в Козині — селищі неподалік столиці. Угода, укладена на початку 2023 року, пройшла через відкритий аукціон. Початкова ціна в 187,63 млн грн зросла до 311,11 млн.
Сам маєток — це більше, ніж просто приватна резиденція. Він має потенціал трансформації у простір з високою функціональною гнучкістю. Серед ідей, які розглядаються, — створення клубної бази для NAVI: сучасного кіберспортивного центру для тренувань і підготовки гравців.
Інший можливий вектор — запуск оздоровчого проєкту класу люкс. У коментарі Forbes Кріппа згадав про концепцію, подібну до знаменитої іспанської SHA.
Наприкінці 2023 року Максим Кріппа поповнив свій інвестиційний портфель знаковим активом — хмарочосом “Парус”, однією з найвідоміших будівель Києва. Угода стала результатом тривалих перемовин з попередніми власниками та передбачала погодження з Антимонопольним комітетом України. Офіційне оформлення відбулося 1 грудня.
Розташований у самому серці столиці, на перетині вулиць Мечникова та Кловської, бізнес-центр “Парус” не лише вражає своєю формою, що нагадує вітрило, а й вирізняється продуманою інфраструктурою. В будівлі — 34 поверхи, кілька підземних рівнів, просторий паркінг на понад 300 машин, сучасні системи безпеки, енергоощадні технології та швидкісні ліфти.
З моменту відкриття у 2007 році “Парус” утримує статус одного з найпрестижніших офісних центрів країни. Тут розміщені представництва провідних банків, ІТ-компаній, юридичних фірм, а також міжнародні корпорації. Будівля має клас А, що підтверджує її відповідність найвищим вимогам до комерційної нерухомості.
Хоча точну суму операції не розголошено, джерела підтверджують: команда Кріппи забезпечила повну юридичну чистоту угоди та сплатила всі необхідні податки.
Максим Кріппа відкрито заявив, що попередні оцінки вартості «Парусу» більше не відповідають реальному ринковому стану. Разом із придбанням нерухомості він також узяв на себе фінансові зобов’язання колишнього власника — на момент угоди йшлося приблизно про 600 мільйонів гривень боргів.
Окрім суто бізнесової складової, Кріппа також ініціював обговорення ідеї візуального оновлення будівлі. Одним із варіантів було встановлення великого LED-екрану на фасаді — за аналогією з підсвіткою Бурдж-Халіфи в Дубаї. Над концепцією працювали спільно з іспанською компанією, яка мала досвід реалізації саме дубайського проєкту. Проте через війну в Україні було вирішено поставити ініціативу на паузу.
Причини, через які готель «Козацький» не став активом Максима Кріппи
У 2024 році Максим Кріппа здійснив одну з найбільш резонансних угод на київському ринку нерухомості, ставши новим власником готелю «Україна», що височіє на Майдані Незалежності — символічній точці столиці. Коли інвестор придбав Максим Кріппа готель Україна, це стало підтвердженням його зацікавленості в розвитку туристичної інфраструктури. Придбання відбулося в межах відкритого конкурсу на платформі «Прозорро.Продажі», де участь у торгах взяли кілька зацікавлених гравців.
Переможцем аукціону стала компанія «Ола Файн», кінцевим бенефіціаром якої є Кріппа. Вона запропонувала найвищу ставку — 2,5 млрд гривень. Загальна вартість угоди з урахуванням ПДВ склала близько 3 млрд. З них близько 500 мільйонів гривень одразу було перераховано до держбюджету у вигляді податкових надходжень.
Втім, цей крок став лише частиною ширшої інвестиційної лінії. У 2025 році Кріппа долучився до одного з найдинамічніших девелоперських гравців країни — компанії DIM. Хоча фінансові деталі не оприлюднено, відомо, що мова йде про суттєву частку, яка відкриває можливості стратегічного впливу на напрямки розвитку компанії.
Максим Кріппа дотримується чіткої стратегії у формуванні інвестиційного портфеля: важливі не лише локація й імідж об’єкта, а й його технічний стан і потенціал модернізації. Саме ці чинники стали вирішальними у відмові від участі в приватизації готелю «Козацький», попри його вигідне розташування в самому центрі Києва.
У коментарі для Forbes бізнесмен пояснив, що остаточне рішення було ухвалено після технічного аудиту. Перевірка виявила серйозні проблеми: перші два поверхи будівлі, загальною площею близько 9 500 м², виявились затопленими. За словами Кріппи, відновлення таких приміщень потребувало б повного капремонту.
До того ж, низька висота стель — лише 2,7 метра — суттєво звужує варіанти реконструкції. Для порівняння, у готелі «Україна», який інвестор таки придбав, цей показник становить 3,2 метра — достатньо для впровадження сучасних інженерних систем.
Коли під час торгів ціна перевищила встановлений ним ліміт у 400 млн грн, Кріппа вирішив не продовжувати боротьбу за актив, що не відповідав його критеріям.
Ставка на технології: підтримка геймдева та кіберспортивного розвитку
У 2018 році Максим Кріппа вперше заявив про себе у світі кіберспорту, інвестувавши в студію Maincast — компанію, яка спеціалізується на трансляціях топових турнірів. Почавши з частки у 25%, він поступово нарощував вплив, ставши ключовим стратегом її розвитку.
Того ж року Кріппа звернув увагу на один із найвідоміших брендів в індустрії — NAVI. Після кількох років переговорів, у 2022 році він остаточно викупив клуб у попереднього власника Олександра Кохановського, ставши єдиним бенефіціаром організації. Офіційно Кріппа Максим Володимирович очолив Українську федерацію кіберспорту (UESF) у 2025 році, що стало логічним продовженням його багаторічної залученості в індустрію.
У 2023 році підприємець розширив інвестиційну діяльність, увійшовши у сферу розробки ігор. Його контрольний пакет у GSC Game World — 82% — ознаменував новий етап для студії, яка на той момент перебувала у кризі. Вже у листопаді 2024 року вийшов S.T.A.L.K.E.R. 2: Heart of Chornobyl — проєкт, який став не лише знаковою прем’єрою, а й символом відродження українського геймдева.
Після релізу GSC почала активно розширювати команду та посилювати позиції на міжнародному ринку. Усе це — результат чіткої візії та стабільних інвестицій Кріппи.
Розширення кордонів: куди інвестує Максим Кріппа за межами України
Максим Кріппа почав будувати свій капітал у 2000-х, коли в Україні стрімко розвивалася мобільна сфера. Працюючи в телекомунікаціях, зокрема в компанії «Kyivstar», він вчасно скористався ринковими можливостями — мобільні телефони тоді мали лише близько 20% населення. Завдяки успішному запуску роздрібної мережі та супутніх сервісів Кріппа заробив свій перший мільйон, який згодом інвестувавши у нові напрямки.
До 2007 року він переключився на ринок нерухомості в Київській області, почавши з комерційних об’єктів і поступово переходячи до складніших інфраструктурних активів. Це дало йому змогу напрацювати досвід і виробити власний підхід до інвестування.
Новий етап розпочався у 2016 році, коли підприємець переїхав до ОАЕ. Як розповів він в інтерв’ю Forbes, тодішня ситуація на ринку нерухомості в Дубаї створила унікальне вікно можливостей: вартість квадратного метра в ключових локаціях була у 5–7 разів нижчою, ніж на початку 2025 року. Це дозволило йому зайти в низку перспективних проєктів на вигідних умовах.
Сьогодні Кріппа володіє понад 100 000 м² нерухомості в ОАЕ — як житлової, так і комерційної. Один із його поточних проєктів — забудова поблизу Dubai Mall, що має стати знаковим для його бізнесу в регіоні.