Не всі можуть купити власне житло, тому потреба в оренді нерухомості має попит.
Лідерка команди з якості контенту в OLX Нерухомість Юлія Ковбаса розповіла, що попит у цій сфері значно перевищує пропозицію, інформує РБК-Україна.
На що слід звернути увагу при оренді житла?
Вказується, що у липні на цій платформі було опубліковано 7014 оголошень про здачу в оренду однокімнатних квартир в Києві. На них надійшло понад 200 тисяч відгуків.
Оскільки є попит на оренду житла, шахраї також намагаються скористатися цим. Тому, важливо безпечно орендувати та здавати житло.
Експертка навела приклад, що її подруга знайшла під оренду чудове житло у центрі міста. Вона уклала договір з власником до того, як перевірити, чи немає заборгованості за комунальні послуги за даною адресою.
Через декілька місяців у квартирі за борги вимкнули світло й дівчині довелося погасити його, щоб послугу відновили надавати. Тому, слід завжди цікавитися, чи немає боргів за компослуги у власника.
Окрім того, нерідко шахраї можуть здавати в оренду чуже житло, видаючи себе за власників або агентів з нерухомості. Слід також уважно оформлювати договір про оренду житла.
Наприклад, якщо документ оформлений без належної довіреності, його можуть визнати недійсним. Це може стати причиною виселення орендаря.
Ще може статися така неприємність, коли вже після заселення в квартиру виявиться, що щось не працює або потребує ремонту. Це може бути сантехніка або якийсь побутовий прилад.
У договорі слід звернути увагу, чи не вказано про те, що орендодавець може несподівано підвищити вартість оренди тощо.
Ковбаса також радить перевірити, чи вірно вказаний власник орендованої квартири. Якщо це не власник квартири, слід вимагати від нього нотаріально завірену довіреність.
Також перед підписанням угоди хоча б раз слід переглянути житло, в якому збираєтеся жити. Зверніть увагу на ремонт, які є недосконалості в помешканні, чи не протікають крани, чи вся побутова техніка в робочому стані тощо.