Чимало українців зіштовхуються з житловою проблемою. Не всі можуть одразу придбати житло, тому беруть кредити.
Уряд вніс низку змін до умов надання пільгових кредитів на придбання житла за програмою єОселя, повідомляє Міністерство економіки.
Які зміни відбулися?
Згідно з останніми змінами, молоді люди до 25 років зможуть отримати іпотеку з першим внеском від 10%, тоді як раніше було 20%. Вказується, що члени сім’ї внутрішньо переміщеної особи першого ступеня споріднення, до яких належать батьки, подружжя, їхні діти, зможуть взяти кредит під 7%.
Крім того, є можливість здійснити перший внесок на придбання житла коштом житлового сертифіката “єВідновлення”. Також вказується, що раніше можна було придбати квартиру лише в тих будинках, що зводяться.
Але згідно з останніми змінами до постанови, тепер українці можуть купити майнові права на приватні будинки на етапі будівництва. Ще є умова при купівлі-продажу нерухомості упродовж року.
Кандидат може взяти участь в програмі за умови, якщо він та члени його сім’ї протягом 12 місяців до дати подачі заяви за програмою єОселя не продавали та не дарували нерухомість, сумарна площа якої не повинна перевищувати умови програми. Також за кошти програми неможливо придбати житлову нерухомість, що належить до пам’яток архітектури.
Брати участь в програмі єОселя можна й особам, якщо кандидат або його повнолітні члени родини отримували грошову компенсацію за житлові приміщення або мають чинні чи погашені кредити на придбання житла, що розташоване на територіях активних бойових дій чи на окупованих Росією землях.
При цьому, на перші 10 років з дати укладення кредитного договору процентна ставка складатиме 7% річних, а починаючи з 11 року – 10%. Ті категорії, яким за програмою дають кредит під 3% річних також з 11-го року дії кредитного договору вже повинні будуть платити до 6% річних.
В Мінекономіки додали, що підвищення ставки з 11 року не призведе до суттєвого збільшення фінансового навантаження, оскільки внаслідок повернення тіла кредиту зменшується вдвічі.